2004〜2014年築, 専有面積50.88㎡〜70.88㎡の平均販売価格
神奈川県
74.6万円/㎡
前年比+7.4%
相模原市中央区
49.5万円/㎡
前年比+7.6%
アルファニッシュ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分
2009年築 / 12階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 60.88㎡の場合
相場
2,605万円
42.8万円/㎡
1,642
2,284
2,925
3,567
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜2,925万円
37.5万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
アルファニッシュ淵野辺
2,780万円（45.7万円/㎡）/ 9階 / 60.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 2,780万円 | 45.7万円 | 9階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,280万円 | 53.9万円 | 9階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,580万円 | 58.8万円 | 9階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/26 | 2,590万円 | 42.5万円 | 6階 | 60.88㎡ | 2LDK+SIC、WIC | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,690万円 | 44.2万円 | 6階 | 60.88㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | アルファニッシュ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | モアグランデ淵野辺タワー 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェリズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 3,499万円 | 51.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルネサンス淵野辺 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2021/06/24 | クイーンシティ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅12分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.06㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/15 | イニシア矢部駅前 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅2分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.31㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズヴィアーレ淵野辺 相模原市中央区共和三丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,700万円 | 38.5万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベルヴィータ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅15分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/12 | ローヤルシティ相模原矢部 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅4分 | 3,498万円 | 46.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | レジェンド相模原富士見 相模原市中央区富士見四丁目 | 矢部駅15分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/01 | ヴェルディーク相模原桜並木 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅12分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、相模原市中央区では7.6%上昇しています。
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