アルファニッシュ淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 12階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
3,780万円
62.1万円/㎡
相場
3,379万円
55.5万円/㎡
2,236
2,998
3,760
4,522
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,760万円
49.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月15日
アルファニッシュ淵野辺
3,780万円（62.1万円/㎡）/ 9階 / 60.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/033,780万円62.1万円9階 60.88㎡ 2LDK南西
2024/05/172,780万円45.7万円9階 60.88㎡ 2LDK南西
2024/03/173,280万円53.9万円9階 60.88㎡ 2LDK南西
2024/01/163,580万円58.8万円9階 60.88㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/03
アルファニッシュ淵野辺
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅2分 3,780万円62.1万円60.88㎡2LDK9階 / 12階建 南西2009年30戸RC
2025/12/12レクセルガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 3,499万円48.5万円72.18㎡3LDK7階 / 8階建 東2007年49戸RC
2026/01/11パークホームズ相模原氷川町
相模原市中央区氷川町
相模原駅8分 3,480万円50.8万円68.44㎡3LDK3階 / 15階建 南西2010年65戸RC
2023/10/28レアシス相模原駅前
相模原市中央区相模原一丁目
相模原駅3分 3,380万円53.3万円63.41㎡3LDK5階 / 10階建 南西2011年18戸RC
2025/12/18ジェイシティ相模原
相模原市中央区相模原一丁目
相模原駅1分 3,280万円59.4万円55.23㎡2LDK4階 / 13階建 北西2005年48戸RC
2025/11/24プレシス相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 3,880万円57.4万円67.58㎡3LDK14階 / 14階建 南東2012年79戸RC
2023/07/19バンベール相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅2分 3,699万円49.3万円74.97㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/02/24ヴェルディーク相模原駅前
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅3分 3,480万円52.7万円66.03㎡3LDK7階 / 13階建 南2009年25戸RC
2025/11/12ライオンズ相模原ライズフォート
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅5分 3,490万円48.1万円72.59㎡3LDK3階 / 14階建 西2014年78戸RC
2024/10/06ビジュー相模原
相模原市中央区中央二丁目
相模原駅15分 3,280万円47.2万円69.47㎡2LDK+12階 / 13階建 南西2008年39戸RC
2024/04/20ヴェルディーク相模原桜並木
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅12分 2,590万円47.0万円55.16㎡2LDK3階 / 11階建 南西2009年21戸RC
2025/03/25ローヤルシティ相模原矢部
相模原市中央区矢部三丁目
矢部駅4分 3,550万円47.1万円75.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年43戸RC
2024/11/15イニシア矢部駅前
相模原市中央区矢部三丁目
矢部駅2分 3,180万円48.0万円66.31㎡2SLDK1階 / 15階建 南西2010年74戸RC
2025/07/24フェリズ淵野辺
相模原市中央区淵野辺一丁目
矢部駅4分 3,399万円49.5万円68.67㎡3LDK5階 / 15階建 南東2006年49戸RC
2025/12/20パークホームズ淵野辺ステーションアクシア
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅2分 4,880万円76.1万円64.11㎡3LDK8階 / 15階建 南西2008年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.3%上昇、相模原市中央区では62.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は相模原市中央区の平均と比較して4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.0万円/㎡
前年比+21.3%
相模原市中央区
59.7万円/㎡
前年比+62.7%

マンション概要

マンション名アルファニッシュ淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩2分
築年月2009年
階数12階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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